groupe sutton - excellence inc.

Description

Le commercial est un droit acquis pour salon d'esthétique seulement. Les commerces permis sont donc exclusivement salon d'esthetique ( tout genre) La ville confirme qu'une conversion a 100% pour le residential est possible.

Le commercial est un droit acquis pour salon d'esthétique seulement. Les commerces permis sont donc exclusivement salon d'esthetique ( tout genre) La ville confirme qu'une conversion a 100% pour le residential est possible.

Voir les détails complets

Description

Charmant triplex dans le quartier Montréal-St-Michel. Chaque unité dispose d'aménagements spacieux, d'équipements actuels et d'espaces extérieurs privés. Comprend un garage pour une voiture et se trouve à proximité des parcs, des cafés et des transports en commun, ce qui le rend parfait pour les investisseurs ou la vie multifamiliale. Une trouvaille rare qui allie aujourd'hui le charme de la ville et la vie de famille.

Niché au coeur vibrant de Montréal, ce triplex exquis se présente comme un phare d'élégance urbaine et de design pratique, offrant une opportunité d'investissement rare ou une maison multifamiliale de rêve. Située dans un quartier pittoresque de St-Michel qui allie le charme serein des rues bordées d'arbres à la commodité de la vie citadine, cette propriété est un choix idéal pour ceux qui recherchent un mélange de confort, de style et d'accessibilité.
À l'approche de la propriété, l'extérieur attire immédiatement l'attention avec sa façade classique en brique, qui a été méticuleusement entretenue pour préserver son charme historique tout en intégrant de nouveaux éléments. Le bâtiment comprend trois niveaux, chacun abritant un appartement spacieux doté de hauts plafonds, de parquet et de grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle.
Pour les investisseurs, cette propriété promet un rendement régulier avec un potentiel de plus-value en raison de son emplacement privilégié et de son état exceptionnel. Pour les familles, il offre un mode de vie flexible avec un potentiel de résidence personnelle tout en générant des revenus grâce à la location d'unités supplémentaires.

Exclus : Tous les articles appartenants aux locataire

Voir les détails complets

Description

** six x 4.5 grands appartements plusieurs rénovations depuis les dernières années ,toit 2018,,,,fenetres ,,réservoirs a eau chaude, portes patio, bains magiques dans tous les appartements,,, beaucoup de potentiel,,,,*

Inclus : na

Exclus : na

Vente sans garantie légale

Voir les détails complets

Description

BORD DE L'EAU! Superbe condo à la hauteur de vos attentes. Terrasse avec vue sur l'eau et Montréal. Fenêtres abondantes, finition de haute gamme, superbe cuisine à aire ouverte, 2 salles de bains complètes, foyer au gaz, air climatisé central, piscine intérieure, gym, salle de réception, stationnement intérieur, rangement. UNE VISITE SAURA VOUS SÉDUIRE, À QUI LA CHANCE?

Voir les détails complets

Description

Condo commercial et industriel à Vendre. Bureaux aménagés sur 2 étages. Petit espace d'entreposage avec porte niveau sol. Hauteur libre de 22' clair

Vente sans garantie légale

Voir les détails complets

Description

OPPORTUNITÉ - Un vaste terrain de plus de 10,000 pieds carrés avec une vue non obstruée sur la Rivière des Outaouais (environ 100 pieds linéaire face à l'eau). Cette propriété offre une intimité exceptionnelle avec aucun voisin du côté sud et aucun voisin à l'arrière, garantissant une tranquillité absolue. Bien que la propriété nécessite des rénovations importantes, elle représente un énorme potentiel pour créer la maison de vos rêves dans un cadre idyllique. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette propriété en un joyau unique et personnalisé.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
Grand terrain avec vue sur l'eau - Un vaste terrain de plus de 10,000 pieds carrés avec une vue non obstruée sur la Rivière des Outaouais (environ 100 pieds linéaire face à l'eau). Cette propriété offre une intimité exceptionnelle avec aucun voisin du côté sud et aucun voisin à l'arrière, garantissant une tranquillité absolue.
Trois Grandes Chambres - Des espaces de vie généreux et lumineux vous accueillent dans chacune des trois grandes chambres à coucher, offrant un confort optimal pour toute la famille.
Cuisine avec Espace Petit-Déjeuner - La cuisine est équipée d'un espace dédié pour un coin petit-déjeuner, parfait pour vos repas plus décontractés.
Salle à Manger Spacieuse - Une salle à manger lumineuse et spacieuse, agrémentée d'un foyer chaleureux et d'une immense fenêtre en baie (Bay window) offrant une vue imprenable sur la rivière.
Grand Garage - Un garage spacieux pouvant accueillir deux voitures ou plus ainsi que tous vos outils et équipements, assurant un espace de rangement pratique pour vos biens saisonniers.
Sous-sol spacieux - l'immense sous-sol pourrait également être aménagé à votre goût pour bénéficier d'un plus grand espace de vie, les possibilités sont illimitées.
Potentiel de rénovation - Bien que la propriété nécessite des rénovations importantes, elle représente un investissement judicieux avec un énorme potentiel pour créer la maison de vos rêves dans un cadre idyllique. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette propriété en un joyau unique et personnalisé.

EMPLACEMENT DE CHOIX
Emplacement Idéal - Cette maison bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à sa proximité avec les autoroutes 20, 30 et 40, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. De plus, la gare Vaudreuil se trouve à seulement 10 minutes de voiture.
Loisirs et Nature - Profitez des terrains de golf à proximité pour pratiquer votre jeu (Club de golf Vaudreuil et Club de golf Summerlea), ou explorez la beauté naturelle de la Pointe-des-Cascades pour des moments de détente et d'aventure en plein air.
Commodités Pratiques - Profitez de la proximité des commodités telles que parcs, terrains de jeux, écoles, commerces, épiceries, pharmacies, restaurants et options de divertissement, tout à portée de main.

À NOTER
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et aux périls de l'acheteur (vente de succession).
À noter que les délimitations du terrain (lignes rouges) sur les photos sont à titre indicatif uniquement et ne représentent aucunement les limites du terrain. Veuillez vous fier au certificat de localisation (commandé) ou plan cadastral pour un plan actuel de l'immeuble.

Vente sans garantie légale

Voir les détails complets

Description

Cette maison est un véritable petit bijou caché. Niché dans un quartier paisible et résidentiel, cette maison offre à ses résidents un cadre de vie idéal pour les familles ou les couples à la recherche de tranquillité. En plus de tous ces avantages, cette propriété peut être convertie en bigenerationnelle et avoir 2 unités. Le sous-sol a une entrée séparée et fait environ 900 pied carrés de superficie habitable. Vous y trouvez deja une grande chambre, un salon, une cuisine, salle de bain complete en plus d'un espace pour y ajouter une seconde chambre à coucher. Idéale pour un revenue supplémentaire.

Une seule entrée principale commune, vous permet d'entrer dans vos logements, chacun de votre côté.
Le logement principal vous offre un salon une cuisine et une salle a manger avec 3 chambres à coucher qui sont de bonnes grandeurs, revêtement de bois et céramiques partout sur l'étage. Une salle de bain.
Revenons maintenant au logement intergénération.
Salon, salle à manger, cuisine, 1 chambres à coucher, 1 salle de bain.

Cette propriété ne vous laissera pas indifférent et sa configuration saura vous plaire avec son modèle unique, elle a été conçue d'un plan personnalisé pour les besoins de nos aînés et de nos petits. Tout a été pensé.
Le foyer, les appareils à combustion et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable et aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.

Bonne visite!

Inclus : Lave vaisselle, les 2 frigos, foyer a bois, 2 poêles, laveuse portable, laveuse et sécheuse dans le cabanon, cabanon, Bar au sous-sol avec 6 chaises hautes tous les inclusions sont vendu sans garantie

Exclus : Tous les effets personnels des locataires.

Voir les détails complets

Description

Cette belle propriété clé en main offre 5 chambres à coucher de bonnes dimensions, 2 salles de bains et une salle d'eau, 2 cuisines, planchers de bois franc partout avec un beau choix de couleurs de matériaux. Armoires de cuisine jusqu'au plafond avec comptoirs de granite. La cour est très bien aménagée avec un grand deck, une piscine chauffée et un joli cabanon. grande allée avec espace pour 3 véhicules. Cette maison est située sur une rue tranquille à proximité d'une plage de sable et des transport en commun, des écoles, des parcs, des épiceries, des restaurants, des garderies et de presque tout ce dont vous avez besoin pour votre quotidien

Cela pourrait être la fin de votre longue recherche pour trouver une propriété aussi impeccable. Cette maison moderne offre 5 chambres à coucher, 2 cuisines, 2 salles de bain, une salle d'eau et une piscine chauffée avec terrasse privée. Cette propriété est clé en main avec absolument rien à faire, dès que vous entrez dans cette maison, vous ressentirez une sensation chaleureuse et accueillante avec le beau choix de couleurs des planchers de bois franc et de la céramique. Beaucoup de fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle dans la maison. Les armoires hautes avec comptoirs de granite de la cuisine et le coin salle à manger sont à aire ouverte et donnent sur la cour arrière. L'espace à l'étage offre 4 chambres dont 2 disposent d'un grand dressing et d'une grande salle de bain avec double vasque. le sous-sol offre un haut plafond avec un coin bar, une salle familiale une chambre et une salle de bain cette maison est bien divisée avec un aménagement exceptionnel. la cour arrière offre une grande terrasse, une piscine chauffée hors terre de forme ovale, un 2e coin salon pavé et un grand cabanon avec une telle cour arrière qui rendra certainement vos journées d'été beaucoup plus agréables. L'avenue 35E est une rue très tranquille à moins de 3 minutes à pied de la plage de sable de Laval Ouest. Zone commerciale, écoles, garderies, parcs, autoroutes et transports en commun, gare Sainte Dorothee sont tous à quelques minutes. Ne manquez pas cette belle opportunité.

Inclus : Gazebo dans la cour arrière, Gazebo sur le patio devant, Rideaux, luminaires, Stores, Aspirateur central, prise pour chargeur d'auto électrique

Exclus : Tout effets personnels

Voir les détails complets

Description

Situé dans un quartier prisé et convoité, ce superbe triplex offre trois spacieux appartements de 5 1/2, chacun équipé d'une laveuse et d'une sécheuse. Idéalement placé près d'écoles primaires, secondaires et collégiales, ainsi que face au parc Brébeuf, cet immeuble a été entretenu avec soin au fil des ans. Avec des revenus projetés de 36 600$ à partir du 1er juillet et des frais de chauffage/électricité assumés par les locataires, cette propriété représente une superbe opportunité d'investissement. Profitez également d'une cour arrière clôturée avec deux remises et quatre stationnements extérieurs. Une visite s'impose !

Inclus : 2 cabanons, luminaires.

Exclus : Les effets personnels des locataires.

Voir les détails complets