groupe sutton - excellence inc.

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Experience the perfect blend of modern living and natural beauty in this fully renovated apartment, featuring 11-foot-high ceilings and a spacious living area located in the heart of the vibrant Plateau Mont-Royal. Boasting a prime location, stylish upgrades throughout, and a wealth of outdoor activities just steps away, this home offers an unbeatable urban lifestyle. Don't miss the opportunity to see it for yourself, contact me to schedule a visit!

This fully renovated apartment in the heart of Plateau Mont-Royal offers a perfect blend of modern comfort and charm. Thoughtfully redesigned, it features two full bathrooms, a kitchen with lots of storage, and a spacious second bedroom that can easily be converted into a cozy family room. The living area is enhanced by open brick walls, while the bay window nook adds a warm, inviting appeal to the home. The unit also boasts over 11-foot-high ceilings in the main living area.
You'll enjoy this peaceful building while still being steps away from the vibrant life of one of Montreal's most sought-after areas. Surrounded by charming cafes, diverse shops, and across Jeanne-Mance Park, you'll have access to a variety of outdoor activities year-round.
Please note: - Tenant must provide proof of insurance before signature of lease - The tenant will provide a credit check, references, a letter of proof of income from his employer or any other documents that may satisfy the landlord.

Included: 4 appliances (fridge, stove, washer/dryer)

Excluded: Light fixtures in the dining room, Master bedroom and upstairs bathroom.

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Wow, this authentic Spanish Renaissance property (or some would say Mediterranean) style house is particularly spectacular with its wood frame cathedral roof and massive central fireplace. The 70s bring a quality of construction that is similar to today's standards. Île Verte is an exceptional location, where the sound of the river makes every moment more relaxing. Its 16,000 sf + backyard, electricity is underground on the entire island, a place without traffic, 2 minutes walk from the REM and 8 min walk to primary school. An exceptional place to make a living and investment. NEW MEMBRANE ROOF/SKYLIGHTS. Come over and see the large areas.

OTHER RELEVANT INFORMATION: Walking distance of 2 tennis courts, baseball, 2 community centers with various activities, park, skating rink, public shore, the famous Les Trois-Soleils elementary school, catholic church, pharmacy, clinic, cleaner, Bungalo coffee, creamery, hairdresser, beauty center, gym, walking path, grocery store & bistro style convenience store, 2 soccer fields, municipal swimming pool, wading pool, 2 parks with children's modules, golf, marina with public boat descent, public swimming pool, Oka-St-Hilaire bike path, pizzeria, electronics store, cleaner, daycare

Included: All light fixtures, dishwasher, washer and dryer, blinds, curtains and rods, refrigerator, stove,pool accessories, 2 electric garage door openers.

Excluded: No special exclusion.

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Lovely and very well-maintained townhouse with 3 bedrooms and 1,5 bathrooms located in the desired sector of DDO with separate living and dining rooms, a large kitchen, garage and much more!!!AAA location is close to all amenities, and future REM. 1 outdoor parking spot is included. Community heated inground swimming pool.

Rear on-market 3-bedroom with a garage unit for RENT!!! Welcome to 69 Carson !!! Well-maintained corner townhouse offers easy living in a great location :
*** Separate living and dining rooms *** Patio door leads to backyard from the living room for cooking and dining *** Spacious kitchen *** The main floor also includes a convenient powder room *** Staircase leads up to 3 bedrooms and the family bath ***Tranquil and spacious primary bedroom *** Finished basement, move-in ready with office and family room

Close to everything within 10 min drive distance: * REM coming next door * Grocery stores (Metro, Adonis) * Pharmacies (Jean Coutu, Pharmaprix) * SAQ * Banks (BNC, TD, RBC, Scotia) * Restaurants * Cleaners * Champs du parc-nature du Bois-de-Liesse welcome center Excellent value, great investment for you and your family.
Rental conditions:
*** Credit report is mandatory *** Proof of revenue is mandatory *** No smoking *** No cannabis smoking or cultivating *** No pets

Included: All the light fixtures, fridge, stove, dishwasher.

Excluded: Heating, electricity.

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Unlock the potential of your business with this prime industrial space in the heart of St-Laurent's industrial park! Offering 27,000 to 100,000 sq.ft. of space, this property features 8 truck-level doors, a 12' x 14' drive-in door, clear heights of 18' and 22', column spacing of 37' x 24' and 39' x 24', LED lighting, sprinklers, and a fenced yard. Conveniently located near Highway 40 for seamless transportation access, with Opex + taxes at $5.35/sq.ft. Available immediately--don't miss out, contact us today!

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**Text only available in french.**

Magnifique Bungalow rénové, situé dans un quartier familial et sécuritaire. 5 chambres à coucher, 2 salles de bains, Cuisine moderne, fenestration abondante et moderne, Planchers de bois franc. Cour privée paysagée avec piscine creusée. Accès direct à la cour et au sous-sol par une porte arrière. Impressionnante liste de rénovations voir Addenda.

Située au 29 rue Boucher à Gatineau, cette propriété combine harmonieusement confort résidentiel, commodités modernes et accès à la nature. Nichée dans un quartier paisible et verdoyant, elle bénéficie d'un emplacement exceptionnel, adossée au parc Bisson, qui offre des terrains de tennis éclairés, une aire de jeux aquatiques et un centre communautaire. À proximité, le parc de la Forêt-Boucher propose des sentiers de randonnée, tandis que le parc René-Lévesque, longeant la rivière des Outaouais, est idéal pour les pique-niques et les promenades.
Pour les familles, le secteur est doté d'écoles de qualité. Le Collège Héritage, un cégep anglophone réputé, se trouve à moins de 500 mètres. À 1 km, l'école secondaire Mont-Bleu propose des programmes diversifiés, tandis que l'école primaire Saint-Paul, à 800 mètres, est connue pour son engagement envers la réussite scolaire.
Les résidents profitent d'un accès rapide aux principales voies de circulation, dont les autoroutes 5 et 50, facilitant les déplacements vers Gatineau, Ottawa et les régions environnantes. Les transports en commun, avec les lignes d'autobus 31, 33, 35 et 37, assurent une connectivité optimale pour les trajets quotidiens.
Pour le magasinage et les loisirs, les Galeries de Hull, à 2 km, et la Place du Centre, à 3 km, offrent une variété de boutiques, restaurants et services. Les amateurs de divertissements apprécieront le cinéma StarCité Gatineau, à 5 km, et le Théâtre de l'Île, à 4 km, proposant des spectacles variés dans un cadre intime.
Ce quartier dynamique et bien desservi répond à tous les besoins, offrant un cadre de vie idéal pour les familles et les professionnels. Avec ses parcs, ses écoles renommées, ses commodités et son accès facile aux attraits de la région, le 29 rue Boucher est une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer.
----------- Rénovations:
Toiture neuve (2021) : Protection durable contre les intempéries. Portes et fenêtres remplacées (2021) : Optimisent l'isolation et l'esthétique. Crépis et restauration de la brique (2021) : Améliorent la durabilité et l'apparence. Nouvelle clôture (2021) et cabanon rénové. Isolation et efficacité énergétique :
Isolation à l'uréthane giclé (2021) : Sur les murs du sous-sol et les solives de rive. Ajout d'isolation dans l'entre-toit (2021) : Conforme aux normes actuelles. Piscine creusée rénovée (2021) : Remplacement de la toile et des équipements.
Cuisine refaite par Cuisine Multi Design (2021) : Allie fonctionnalité et design. Rénovation complète des deux salles de bain (2021). Sous-sol refait à neuf (2021) : Planchers en lamelle de vinyle de qualité. Panneau électrique remplacé (2021).

Included: Modules dans les garde-robes, étagères dans la cuisine, Système d'alarme (lié avec contrat),bac de recyclage, bac de poubelle, bac de composte.

Excluded: Detecteurs sans fil.

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This stunning parcel of land, spanning 57320 sft, is located along the scenic Rivière Maskinongé. With breathtaking river views and abundant natural beauty, it's a perfect spot for building your dream home or enjoying outdoor activities. The land is easily accessible and offers privacy while being close to essential amenities. Whether you're looking for a peaceful retreat or a recreational haven, this is an ideal property to invest in. Don't miss the opportunity to own a piece of paradise by the

This stunning parcel of land, spanning 57320 sft, is located along the scenic Rivière Maskinongé. With breathtaking river views and abundant natural beauty, it's a perfect spot for building your dream home or enjoying outdoor activities. The land is easily accessible and offers privacy while being close to essential amenities. Whether you're looking for a peaceful retreat or a recreational haven, this is an ideal property to invest in. Don't miss the opportunity to own a piece of paradise by the

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Beautiful condo in Tour Des Canadiens 3. This luxurious building offers beautiful views of the city, a stunning terrace,heated indoor pool, spa, sauna, gym, wine bar, and Skylounge. Direct access to the Bell Center, subway and Train. A must see!

The third phase of Montreal's most successful condominium development at the corner of Rue de la Montagne and Saint Antoine is here. Tour des Canadiens 3 is the newest and most anticipated part of downtown Montreal's $2 Billion Quad Windsor community. With an above-ground connection to the subway and RESO network, TDC3 is just minutes from shopping, dining, and the cultural heart of Montreal. Featuring inspired, upscale amenities, and charged with the energy of the Montreal Canadiens at the Bell Centre, this is your chance to own in this Tour des Canadiens trilogy!

Included: Fridge, Stove, Dishwasher, Washer, Dryer, Microwave, fully Furnished

Excluded: Heating, Electricity, Internet

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Deux Triplex jumelés en "6plex" unique dans le projet, construits en 2019, avec des garages et rangements intérieurs privés.
Ces immeubles, situés dans un environnement sans voisin arrière ni côté, se distinguent par leur rareté et leur qualité au sein du projet. Chaque Triplex offre trois appartements de type 5 et demi, tous dotés de garages et de rangements intérieurs.
Avec des revenus annuels de 131 680 $, cette propriété représente une opportunité d'investissement. Implantée dans l'un des quartiers les plus prisés et dynamiques de Terrebonne, elle bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des commodités locales, des commerces, des transports en commun et des autoroutes 640/40, tout en étant à seulement 10 minutes de l'île de Montréal.
Conçus avec une attention minutieuse à la qualité et aux détails, ces immeubles intègrent des matériaux de haute qualité qui garantissent durabilité et satisfaction à long terme. Chaque appartement, équipé d'un foyer électrique, offre trois chambres à coucher et une configuration spacieuse et lumineuse grâce à de grandes fenêtres qui favorisent une ambiance accueillante.
Les garages intérieurs, partagés exclusivement entre les deux Triplex, rare sur le marché.
Ne manquez pas cette occasion unique de faire un investissement immobilier exceptionnel dans un secteur en forte demande!

Included: ouvre porte de garage, air climatisé

Excluded: Effets personnels des locataires

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**Text only available in french.**

Aux portes du centre-ville et du mont royal, ce merveilleux condo de style new yorkais saura vous rendre heureux. Avec son haut plafond et grandes fenêtres vous ne manquerez jamais de lumière naturelle. Son immense salon - salle à diner, ainsi que son aire de cuisine ouverte fera de vous l'endroit rêver pour vos moments festifs. Sa magnifique terrasse sur le toit saura comment enchanter votre été, que ce soit pour une journée lecture, détente ou BBQ entre amis et famille.

*Building in the Mont Royal patrimonial site. *While submitting the promise to purchase, the buyer will need to provide the pre-approval letter from their financial institution. *Only 7 Co-Owners *Low condo fees *Well maintained *Elevator *Wood roof top terrace with exclusive usage *High Ceiling *Indoor Parking *Wood Floors *2 Full bathrooms *Storage Cabinets *Private Balcony *Big Windows *Steps away from the corner of Cote des Neiges

Included: Fridge, Stove, Dishwasher, Microwave, washer, dryer, fire place, curtains, storage cabinets.

Sale without legal warranty

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