groupe sutton - excellence inc.

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**Excellente opportunitée pour propietaire occupant ,,,ou investiseur,,,trés bien rntretenu avec les années,,,portes ,,,,fenetres ,,,et beaucoup plus,,,une visite s'impose.*

Inclus : na

Exclus : *Effets personnels des locataires.

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Propriété clé en main! Prête pour vous y accueillir dès maintenant. Une maison neuve vous offrant un rez-de-chaussée à aire ouverte, 3 chambres à coucher au total et deux salles de bain. Asphalte, gazon et clôture, tout est fait! Garantie GCR.

La propriété démontrée sur les photos est la maison disponible!
Voici ce que vous offre cette propriété: - Terrain gazonné, clôturé et le stationnement est asphalté. - Espace à aire ouverte - Douche en céramique 3' x 4' incluant une niche (SDB principale) - Bain autoportant (SDB principale) - Évier double en stainless dans la cuisine - Hotte de la cuisinière encastrée - Thermopompe murale - Gouttière - La préparation pour voiture électrique - Sous-sol partiellement terminé incluant une chambre à coucher et une salle de bain. L'autre partie ayant assez d'espace pour y ajouter une 4e chambre et une salle familiale! - Garantie GCR
Prix (avant taxes): 394 000.00$ TPS: 19 700.00 $ Remboursement de TPS: 3528.00 $ TVQ: 39 301.50 $ Remboursement de TVQ: 0.00 $ Prix (après taxes et remboursements applicables): 449 473.50 $
* Plans à titre indicatif seulement. Il se peut qu'il y ait des différences.

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À Louer : Entrepôt et Bureaux Modernes! Entrepôt de 1 600 pi² (extensible) avec une hauteur libre de 18'6" et bureaux climatisés de 1 600 pi². Idéal pour entreposage, distribution, production légère, et plus. Inclus : cuisine privée, 2 salles de bain, 1 quai de chargement avec niveleur, 2 stationnements pour camions, grand stationnement pour voitures, entrepôt chauffé au gaz, éclairage DEL, entrée électrique 600V, gicleurs, et possibilité d'affichage. Emplacement central, près de l'aéroport P.E.T. et transports en commun. OPEX : 5,50 $/pi². Disponible immédiatement--une opportunité à ne pas manquer!

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Immeuble de 3 étages incluant 8 appartements résidentiels de type 3 1/2 et deux locaux commerciaux. Sous-sol de +/- 800 pi2 accessible par le local du 1559 Bélanger. Bons locataires commerciaux et résidentiels. 6 places de stationnement disponible à l'arrière du bâtiment pour les clients des locaux commerciaux. Localisé en face d'une épicerie, près d'une pharmacie, 2 coin de rue de l'hôpital Jean-Talon, à quelques minutes du Marché Jean-Talon, près de tous les services, à distance de marche des stations de métro, Fabre Jean-Talon et Iberville.

Immeuble de 3 étages incluant 8 appartements résidentiels de type 3 1/2 et deux locaux commerciaux.
Sous-sol de +/- 800 pi2 accessible par le local du 1559 Bélanger.
Bons locataires commerciaux (cliniques) et résidentiels.
6 places de stationnement disponible à l'arrière du bâtiment pour les clients des locaux commerciaux.
Localisé en face d'une épicerie et près d'une pharmacie
À 2 coin de rue de l'hôpital Jean-Talon et à quelques minutes du Marché Jean-Talon Près de tous les services et à distance de marche des stations de métro Fabre, Jean-Talon et Iberville
2 balcons par logement et 8 lockers disponible à l'arrière pour les logements résidentiels

Exclus : Tous les effets personnels des locataires et du propriétaire situés dans le garage extérieur

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Idéalement située à Rosemère, cette maison à étage est un excellent choix pour ceux qui cherchent un quartier paisible, familial et très convoité. Proche de toutes les commodités (écoles, garderies, autoroute 15 et la 640, centre d'achat, ...)! Profitez de la qualité de vie exceptionnelle de ce quartier! Cette propriété vous réserve de belles surprises ! De l'extérieur, elle pourrait paraître discrète, mais une fois à l'intérieur, vous serez charmé par ses rénovations de qualité, réalisées avec goût. Impeccable, elle n'attend que vos meubles pour devenir votre chez-vous.

Découvrons ensemble... Dès l'entrée, un hall fermé qui s'ouvre sur un vaste espace où la lumière circule à merveille. Salon, salle à manger et cuisine se dévoilent en un seul coup d'oeil. Le salon, chaleureux avec son superbe foyer au bois, invite à la détente. La cuisine, quant à elle, est un véritable coup de coeur : armoires modernes, îlot central, et hotte en acier inoxydable... Un mélange parfait de style ancien et moderne qui apporte du caractère à l'ensemble.
Toujours au rez-de-chaussée Une chambre (ou bureau) est à votre disposition, ainsi qu'une salle de bain spacieuse avec une grande douche à l'italienne -- absolument magnifique !
À l'étage Deux grandes chambres lumineuses et une salle de bain vous attendent.
Au sous-sol... Bien que le plafond soit un peu plus bas, cet espace reste très fonctionnel avec une salle de jeux, une salle de lavage, une chambre supplémentaire, ainsi qu'une vaste pièce qui pourrait être aménagée en salle de jeux ou en chambre. Le sous-sol est semi-fini, avec seulement le revêtement de plancher à ajouter.
Une opportunité à ne pas rater !
A noter les améliorations au cours de l'année 2023-2024 : - Fenêtre du Salon, - Fenêtre de la chambre du RDC, - Porte arrière, - Vanité de la salle de bain du RDC - Peinture intérieur pour toute la maison sauf le sous-sol, - Peinture intérieur du béton de Sous-sol, - Peinture de l'extérieur.
L'acheteur pourrait occuper la propriété avant la date de signature de l'acte de vente et après la réalisation des conditions de l'offre d'achat. Pour plus d'informations, communiquez-nous!
Contactez nous pour planifier votre visite !

Inclus : Réfrigérateur, Cuisinière, lave-vaisselle, luminaires

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*Superbe maison a étages jumelée,tres bien entretenue avec les années,dans un des bons secteurs de pointe claire,absolument tout y est,,,une visite vous convaincra,*

Inclus : fixtures electriques ,rideaux ,stores,frigidaire ,poele,ouvre porte electrique, lave vaissele

Exclus : na

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Superbe condo spacieux et lumineux de construction récente muni d'une bonne gestion et fond de prévoyance. Situé au 3ème étage vous bénéficiez d'une vue panoramique et de tranquillité. L'espace a aire ouverte de style contemporain et ses divisions créent une ambiance agréable. Il est situé à distance de marche de la gare de Pointe-aux-Trembles, de tous les services ,parcs et plus....

Valeurs ajoutées; -Plafonds de 9 pieds de hauteur. -Planchers de bois franc. -Luminaires encastrés. -Grande salle de bain avec douche en verre. -Air climatisé mural. -Échangeur d'air avec récupération de chaleur. -Espace de rangement. -Sous plancher en béton et isolation acoustique
À Proximité : -Gare de Pointe aux Trembles -Parc-nature de la Pointe-aux-Prairies et airs de pique-niques -Parc au bord du fleuve -Pistes cyclables -École primaire. -Arrêt d'autobus devant. -Épicerie. -Maison Beaudry (spectacle, navette fluviale).

Inclus : Rideaux et tringles,lave-vaisselle, micro-onde/hotte.

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Grand 4 1/2 sur deux étages à louer! Espace de stationnement au garage et espace de stationnement extérieur inclus. Accès direct au garage depuis votre unité. 2 X thermopompe murale Grandes chambres avec walk-in Salle de bain à l'étage avec douche séparée Le salon est fermé, idéal si vous souhaitez travailler de la maison. Aucun voisin arrière, situé dans un cul de sac, près de toutes les commodités, autoroute 440, écoles, garderies, épiceries, banques, transports en commun et bien plus encore. Disponible à partir du 1er janvier 2025.

Grand 4 1/2 sur deux étages à louer! Espace de stationnement au garage et espace de stationnement extérieur inclus. Accès direct au garage depuis votre unité. 2 X thermopompe murale Grandes chambres avec walk-in Salle de bain à l'étage avec douche séparée Le salon est fermé, idéal si vous souhaitez travailler de la maison. Aucun voisin arrière, situé dans un cul de sac, près de toutes les commodités, autoroute 440, écoles, garderies, épiceries, banques, transports en commun et bien plus encore. Disponible à partir du 1er janvier 2025.

Inclus : laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, hotte, 2 x thermopompe murale, ouvre-porte de garage.

Exclus : Effets personnels du locataire

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superbe condo a air ouvert,occupation imédiate,plancher de bois,garage,storage interieur,un vrai bijoux a qui la chance une visite s'impose

Inclus : Laveuse sécheuse frigidaire four air climatisé mural,2024 chauffe eau hotte.

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